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標題: 十層樓華廈中的二樓的房子可以買嗎? 會不會有排水管堵塞的問題? (九年的華廈) [列印本頁]

作者: supertaiwan 時間: 2009-7-6 22:40
標題: 十層樓華廈中的二樓的房子可以買嗎? 會不會有排水管堵塞的問題? (九年的華廈)
十層樓華廈中的二樓的房子可以買嗎? 會不會有排水管堵塞的問題?(九年的華廈)

會有馬桶糞水流出來的問題嗎?

半夜會聽到水管裡的流水聲嗎?

一般二樓會比六樓或七樓便宜多少百分之幾?

作者: jedij 時間: 2009-7-6 22:50
沙發！！
（這可以算版規的例外嗎？）

作者: Max 時間: 2009-7-6 22:52
會！我家這邊二樓到三樓都有糞水外噴的問題

作者: neosubway 時間: 2009-7-6 22:57
本文最後由 neosubway 於 2009-7-6 22:59 編輯

一般二樓會比六樓或七樓便宜多少百分之幾?
supertaiwan 發表於 2009-7-6 22:40

一般來說
大約會便宜17.32%
如果房屋總價在1200萬以上，那麼大約要再減0.2~1.3%左右
如果高於2120萬，那麼會反向增加大約0.8%~1.5%

如果還有疑問，歡迎私底下來信詳談
小弟當年的論文題目正好是 "到底二樓會比六樓或七樓便宜多少?"
雖然是好幾年前寫的，但是我想還是可以給你一點參考的意見

作者: 小酒蟲 時間: 2009-7-7 00:46
其實只要聽到是 supertaiwan 要去買二樓，那六、七樓住戶就會自動減價五成搬家去了。[洋蔥em22]

作者: gcvincent 時間: 2009-7-7 01:47
本文最後由 gcvincent 於 2009-7-7 02:13 編輯

>十層樓華廈中的二樓的房子可以買嗎?
有錢的話，成年非禁制產就可以買。

>會不會有排水管堵塞的問題?(九年的華廈)
個人以為，水龍頭流出有頭髮的紅色自來水比較有問題。

>會有馬桶糞水流出來的問題嗎?
建議您有貨就出，不要等到事情～咦～大條了！

>半夜會聽到水管裡的流水聲嗎?
個人以為夜半歌聲比較可怕。

如果沒有人住的六七樓有紅衣女子在半夜輕輕為你唱首歌，
二樓應該會便宜很多。
遇到了也不要害怕，就跟她說兩兆雙星六三三馬上好，
她就會笑到從六七樓再跌下來一次，半天爬不起來。
如果她馬上漸漸好起來，堅持要你歌我唱，那你就再點播老歌一首
zonble的偶然~

師大附近某條巷子，廿幾年前有人跳樓自殺，[del]台北人沒在怕鬼的，不過我是雲林人~[/del]
前幾年，也有女性在巷子裡被搶匪捅刀子，據說送醫才不治。
[del]你來演我來唱[/del]屋主不講，鄰居不講，
你記得也好，最好你忘記，等到沒人記得就等於沒這件事情了。
房價自然就回復了。

七月快到了，目前室溫31.2度C，
冷涼卡好～

作者: QEKJORSVE 時間: 2009-7-7 02:37
誰說網路沒溫情~
誰說小白會被圍剿…

看看大家答得多專業呀~

作者: david-shoky 時間: 2009-7-7 09:43
上述問題,如果有管委會處理會比較快.
如果沒有管委會處理會馬上漸漸好

作者: Davidman 時間: 2009-7-7 14:34
>會有馬桶糞水流出來的問題嗎?
會...如果做了污水下水道，就沒有這個問題，但是每個月要繳交污水下水道處理費...

>半夜會聽到水管裡的流水聲嗎?
會...因為水管就在你身邊... 而且24小時都會聽到...只是晚上頻率比較高...

>一般二樓會比六樓或七樓便宜多少百分之幾?
XX房屋業務說，要看你斡旋金給多少，才能便宜多少，以現在屋主惜售的心態，可能便宜不了多少...大概少個0.01％吧...

作者: Blue Sky 時間: 2009-7-7 22:51
參考解答：

1.十層樓華廈中的二樓的房子可以買嗎? 會不會有排水管堵塞的問題?
可以買，可能會有這方面問題，但是一樓比你嚴重，這樣想會快活些

2.會有馬桶糞水流出來的問題嗎?
住進去之後，要看3～10樓有沒有人要住才會知道

3.半夜會聽到水管裡的流水聲嗎?
如果半夜打開水龍頭沖水就會

4.一般二樓會比六樓或七樓便宜多少百分之幾?
前面有人寫論文，可以向他申請論文手抄本來看

另外，我在工地做過實驗，當馬桶站在1樓時，如果5樓拉肚子，噴得比10樓硬大便遠了約10.54公分，NPNT？來啊，我試給你看

作者: bm2000 時間: 2009-7-7 22:54
請大家兩邊對照閱讀：http://www.mobile01.com/topicdet ... 3&last=13101438

作者: neosubway 時間: 2009-7-7 22:59

請大家兩邊對照閱讀：http://www.mobile01.com/topicdet ... 3&last=13101438
bm2000 發表於 2009-7-7 22:54

所以到底是誰說PIL最有人情味的

作者: geng 時間: 2009-7-7 23:38
我好奇的是，那邊沒有搞懂這位仁兄是什麼樣的人物喔？

這樣認真回答？

作者: kuanll 時間: 2009-7-8 12:00
可以啟動"人肉搜索"模式嗎?
這個問題應該是要看在哪裡的房子吧?每一棟十年的房子使用情況又不同,管線配置的方式也不同啊!(我也認真了..)

作者: xdavid 時間: 2009-7-8 13:37
十層樓華廈中的二樓的房子可以買嗎? 會不會有排水管堵塞的問題?(九年的華廈)
>> 也不是說不能買, 但也不是說就可以買, 或許買了沒問題, 但也有可能買了不適合, 排水管有可能堵塞,
但也不能說一定會堵塞, 剛買不一定會堵塞, 但之後不保證不會堵塞...

會有馬桶糞水流出來的問題嗎?
>> 這要看整棟的建材, 住戶習慣, 個人八字來深入分析...

半夜會聽到水管裡的流水聲嗎?

>> 凶宅的話連白天都聽的到, 還不只水管流水聲...

一般二樓會比六樓或七樓便宜多少百分之幾?

>> 請神探伽利略來算一下比較準...

作者: dgg 時間: 2009-7-8 17:14
我不知要「哈哈」笑，
還是「哎哎」叫

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