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標題: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防? [列印本頁]

作者: supertaiwan 時間: 2006-11-26 13:51
標題: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?
如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?
我的木頭地板不是超耐磨的地板

怕房客在牆上訂釘子一類有損害房子本身的行動

總而言之要如何預防房客住完後把房子弄得亂亂破破的?

作者: misfit 時間: 2006-11-26 14:04
標題: Re: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?
還以為這又是大狗發問咧................

作者: Roco 時間: 2006-11-26 14:09
標題: Re: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?
租房子通常要付押金, 就是用來扣這種損耗的..
不過記得先跟房客講清楚就好.

--
如果我是房客,當房東這麼告誡我有容易損壞的木頭地板
我大概就不會租了吧...-.0

作者: 小酒蟲 時間: 2006-11-26 14:11
標題: Re: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?
契約上註明禁止房客以任何物理形式接觸地板。

作者: misfit 時間: 2006-11-26 14:13
標題: Re: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?
可以先自己把木頭地板拆了..............就不用擔心會被房客刮壞........

.這招...好像叫做先下手為強........

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『怕房客在牆上訂釘子』...........

看你要先釘一批釘子在牆上.........預先為房客設想的貼心房東.........

還是在每面牆上都安上鏡子.........一來防止被釘釘子、二來可無限增加視覺空間咧.....

作者: HUANGLIFU 時間: 2006-11-26 15:39
標題: Re: Re: 將自己房子租給別人住,有木頭地板怕被房客刮壞,如何預防?

原文由 小酒蟲 於 2006-11-26 14:11 發表
契約上註明禁止房客以任何物理形式接觸地板。

要靠AT力場作隔絕保護嗎？

作者: macian 時間: 2006-11-26 20:11
標題: Re: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?
在我買了新房子的時候，也為兩間房間裝設木頭地板，我們自己也很小心的使用，但是還是避免不了的有也使用過的痕跡。

請樓主先看看自己住過的，是否都沒有留下使用的痕跡，再來要求房客，會比較合理一些。

還有，不曉得樓主家有沒有蚊子，如果沒有，那就好，如果有蚊子，那房客睡覺想要裝設蚊帳不知該如何處置。

有些離題了～

作者: ray0808 時間: 2006-11-26 22:15
標題: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?

原文由 小酒蟲 於 2006-11-26 14:11 發表
契約上註明禁止房客以任何物理形式接觸地板。

那房客要先學會舞空術了(from七龍珠)

作者: busykevin 時間: 2006-11-26 22:56
標題: Re: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?

原文由 ray0808 於 2006-11-26 22:15 發表

那房客要先學會舞空術了(from七龍珠)

開始想像「舞空術」在wii中要如何使用了~
(自從wii上市後，常常幻想一些有的沒有的~

)

作者: bearcwh 時間: 2006-11-27 08:31
標題: Re: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?
找一位體重很輕，身材很好，容貌很美，可以娶回家的女生......

作者: c_hong 時間: 2006-11-27 09:55
標題: Re:如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?

原文由 bearcwh 於 2006-11-27 08:31 發表
找一位體重很輕，身材很好，容貌很美，可以娶回家的女生......

題外話~

體重很輕，身材很好，容貌很美，往往不一定是可以娶回家的女生啊!!!!

作者: Max 時間: 2006-11-27 10:01
標題: Re: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?
設立「嚴苛」的租房條約
願意接受的房客自然會配合

作者: sandwhile 時間: 2006-11-27 10:37
標題: Re: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?
自己花錢買巧拼，告誡房客不能拆除，再配合你規定的保護地板規則.

作者: tacchang 時間: 2006-11-27 11:24
標題: Re: Re: 如果要將自己房子租給別人住

原文由 bearcwh 於 2006-11-27 08:31 發表
找一位體重很輕，身材很好，容貌很美，可以娶回家的女生......

七月還沒到不是嗎？

作者: flycatcher 時間: 2006-11-27 12:19
標題: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?

原文由 Max 於 2006-11-27 10:01 發表
設立「嚴苛」的租房條約
願意接受的房客自然會配合

就怕來租的房客，不知道木頭地板難保養之處呀
到時又會有紛爭
（知道的不敢租，例如我。趕租的不是油條的就是搞不清狀況的）

自己臥室半年前剛裝木頭地板
雖說很小心，但還是有痕跡了

比想像中容易受傷呀

所以我很贊同之前 macian 網友的說法

作者: atman 時間: 2006-11-27 15:24
標題: Re: 如果要將自己房子租給別人住, 可是家中有木頭地板, 怕被房客刮壞, 要如何預防?
基本上要租人就不要想那麼多,
如果是海島型之類的, 租約到期就全部打掉重鋪吧.
如果是實木地板的話, 就把打磨的錢加進租金裡去.
我家裡的實木地板要打磨, 剛請人來估過價.
每坪要一千五以上(記得幾年前才八百說). 參考一下.

作者: camel 時間: 2006-11-27 16:15
標題: Re:如果要將自己房子租給別人住,可是家中有木頭地板,怕被房客刮壞,要如何預防?

原文由 小酒蟲 於 2006-11-26 14:11 發表
契約上註明禁止房客以任何物理形式接觸地板。

太困難了...
如果房客只會水上漂而不會草上飛的話怎麼辦....

個人也是覺得，事前的租約寫清楚願意接受條件的人自然會租。
所以組約寫清楚以及租屋前大家一起會同拍個照的方式也比較不會在事後又有爭議吧。

只是我很好奇，地板的功能不就是要用來站、行走或放置物品在上面的嗎？
如果它的功能是這樣的話，我想損傷(磨傷)大概是都會有的吧？(尤其是木頭地板...)
既然想要租屋給別人住的話，屋子會有小損傷大概是房東都會做的心理準備吧...

如果真的很怕的話，耐磨的螢幕保護貼市面都有在賣...

(就像幫螢幕保護殼貼上保護貼一樣...XD)

作者: GeorgeS 時間: 2006-11-27 16:36
標題: Re: Re:如果要將自己房子租給別人住,可是家中有木頭地板,怕被房客刮壞,要如何預防?
先把它刮壞就不用怕房客會把它刮壞了

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