[請問] 有關一樓遮雨棚違建問題

sgon

事件地點: 台北市松山區
當事人: 我同事
案件描述:
      我同事今年初於自家一樓新蓋一遮雨棚, 該雨棚延伸出紅磚人行道上方.
      因隔壁也有同樣規格之雨棚,長度便比照興建.

      日前,我同事接到建管局通知,說有人檢舉,並指出該雨棚過長違法,屬於違
        章建築物,需在一定的期限內拆除.當然,我同事查過過長的雨棚的確違法.
      但是拆除的費用比縮小的費用還要高,且浪費.因此,我同事詢問該官員:
      
          Q1: 多少的長度才是合法?   官A1: 不知道,反正你是違法就該拆除.
          Q2: 隔避的雨棚不也違法?   官A2: 我不管, 你可以去檢舉他.

問題請教:
      
      1. 是否有其他的機構或地方,可以去申訴或詢問該情形應如何處理?
      2. 如果自力救濟的話,應該如何處理?找調解委員會?找律師?
      3. 如果以上無解的話,是否就只能拆除這一條路?

       感謝指教.

流浪漢子

剛查了一下, 之前有些訴訟有引用這條法規, 你參考一下.

摘錄 『..陽臺、屋簷及建築物出入口雨遮突出建築物外牆中心線或其代替柱中心線超過二點零公尺，或雨遮、花臺突出超過一點零公尺者，應自其外緣分別扣除二點零公尺或一點零公尺作為中心線....』

建築設計施工編第1條第3款
http://w3.cpami.gov.tw/law/law/lawe-2/b-rule.htm

看來看去還是有點頭昏, 建議台北市民..請撥1999~
忘了說, 也可以找民代幫你服務一下, 效率會比較快~

ZZR

簡單說, 雨蓬等延伸出去的部份, 有占用鄰地的問題.
(用空照圖疊合地籍圖來看, 應該就能明白了 )

當然, 新搭好的雨棚, 自然也會被認定是違建.

edlin

Q2: 隔避的雨棚不也違法?   官A2: 我不管, 你可以去檢舉他.
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舊違建是列管,排隊慢慢拆...想也知道就是不會拆啦.

Blue Sky

超過建築線就算違建了
他的雨棚是不是沒做排水溝，水噴到別人，於是有人就......