[灌水] 台北住,大不易

lifaung

最近在台北租房子,所得到的一點點結論啦

不過現在租到了,感覺上還好就是
目前住在六張犁附近,視野佳,可惜有捷運經過,不過也多虧捷運經過我家前面,所以我看的到太陽

不過這不是重點
台北的房租大概都是雅房5K起跳,但是比較像人住的大概要6.5K
套房8K起跳,不過台大附近的9K,怎麼算都很痛;另外不怕蟑螂的人可以和我說
有間房子還在古亭泰一樓上六樓待租,基本上生活機能超強,但是要8K5

總而言之,台北房子再糟糕,同樣大小和狀況來看的話大概是台中的2倍以上價格
我現在住的就是我在台中住的兩倍價啦~~~不過是住雅房

老爹不希望我住在中永和,所以就自然更貴了~~~很痛
其實我對中永和還不會排斥,只是有人覺得每天騎車騎這麼遠比較危險就是
中永和房子大概雅房5.5K不包水電,不過,有些地方會連車子都沒辦法開
像那邊有個學長和我就說~~~

　　學弟,剛來這邊住我也是覺得不是人該住的地方,但是住久了你就會習慣台
北人的想法啦,感想是,台北人也是滿悲情的

住的地方好不容易找到和我家的狀況類似,採光應該很好的房間,雖然在捷運沿
線我也認了,不過拿兩倍的房租應該表示我也得要努力兩倍吧,很痛

--
好,抱怨和灌水都灌完了,謝謝收看

Thomas C

Originally posted by Jonry at 2004-8-12 12:44 AM:
上個月另一位好朋友, 買在台北信義路師大附中附近的巷子裡, 19 年的電梯公寓, 30 坪不到, 就花了近九百萬 !! :o

台北居, 實在非常不容易!!

恭喜你朋友  買了個好學區

自從呂秀蓮搬到仁愛路之後
那邊的房價莫名其妙的貴起來
同樣的SIZE 硬是會貴兩百萬
副總統還真是貴氣啊:!(
巷口交通還會管制
真是%&*#"&%

台北真不是普通人住的地方
難怪這裡"貴人"一堆
又貴又令人生氣:!(:!(:!(

baijee

Originally posted by mudder at 2004-8-12 01:43 AM:

育樂街的確是比較貴....B)
住離成大遠一點點的地方價格就有差了....
ex.後甲頂圓環那邊..

我一個學弟，去年剛從嘉義搬下來住打算唸崑山，幫他找到一個成大畢業生剛要走的房子，在東寧路上靠近前鋒路的地方，抄近路離成大也不過五分鐘車程(腳踏車)，含陽台六坪半的雅房一個月三千五(半年繳)包水包電包第四台再加兩百可以包網路還附送摩托車位一個，只是冷氣另外算錢；不過感覺滿超值的。

成大附近的房子好像都這樣，離一條街的房子都貴到爆，但是稍微離個遠一點點就可以便宜不少錢。

jackyliu

Originally posted by leollc at 2004-8-21 13:49:


那只能說你運氣不好

年初才租出一層（30~35坪吧），含水電，管理費跟地下停車場車位，一個月1萬8，靠近政大附近。

這不是運氣不好.
政大附近是木柵了, 我租的那邊是景美 (漢神百貨附近)

我之前有在附近看過了, 房子還不錯的, 差不多就是要這個價錢.

北極星

謝謝ghostwriter :p

因為留在學校的時間不多，就決定住宿舍了，也謝謝各位的建議。 ^^

ghostwriter

Originally posted by 北極星 at 2004-8-12 03:49 AM:
最近我在為是否住校煩惱，請問有沒有朋友是住淡水或大直、士林呢？方便的話請提供些建議給我，謝謝。

我住大直...
就居住環境來說,
真的還蠻不錯的,
住宅區為主,
晚上不會太吵.

不過要在這邊租房子要花時間找一下,
這邊學生(實踐大學)也不少.

stuarttw

Originally posted by irvin at 2004-8-20 00:46:
難怪有人說高鐵開通之後有很大比例的客人會是通勤乘客，
在台中買房子，台北工作，或是台中買房子，高雄工作
反正一天三百塊的車資，一年也才九萬，
買棟房子就全部回本了:o

嗯嗯！這個我也有聽過！
不知大台北人是否會考慮這樣的方案？
畢竟現在台北捷運附近的好房子都不易下手！
而且坐捷運也是約三十分鐘到一小時！
而坐高鐵上台北應該也差不多這個時間！@@

台中近來雙併別墅蓋的不少！
以七期沒千萬不用想！
而愛買附近近來也有提升！從去年的千萬以上！
現在全都千萬級～

而現在開始流行大樓！
大樓倒是還算便宜！(以北部來講...)
現在一坪約十萬塊上下！
也就是說拿個二三百就有一間小小的房子！
而且現在都流行飯店式管理！
有游泳池、健身中心、SPA、咖啡廳！
還可以叫管理中心外叫便當送上自己房間！
真是豪華的享受呀～8D

leollc

Originally posted by jackyliu at 2004-8-18 02:54 PM:


會便宜嗎?
我在景美租了三年房子, 21-22 坪, 一個月 16500 (不含管理費, 水電費)

那只能說你運氣不好

年初才租出一層（30~35坪吧），含水電，管理費跟地下停車場車位，一個月1萬8，靠近政大附近。

瘋狂啞鈴

我是住在永康中華路這裡…一個月大概要6k…不過是那種公寓式的套房
台南市的房租真的都很貴…真懷念麻豆的房價啊
在這裡最便宜我想就是跟別人合租透天厝了吧
我問我學弟…他們四個人合租一棟…一個月一萬…分下來一個人也才不過2500元…

Originally posted by mudder at 2004-8-12 01:43 AM:

育樂街的確是比較貴....B)
住離成大遠一點點的地方價格就有差了....
ex.後甲頂圓環那邊..

irvin

難怪有人說高鐵開通之後有很大比例的客人會是通勤乘客，
在台中買房子，台北工作，或是台中買房子，高雄工作
反正一天三百塊的車資，一年也才九萬，
買棟房子就全部回本了:o

jackyliu

Originally posted by francis_lou at 2004-8-12 09:44:
文山區的房租應該比較便宜吧. 只要機車可到節運的距離, 上班上課應該都不成問題.

會便宜嗎?
我在景美租了三年房子, 21-22 坪, 一個月 16500 (不含管理費, 水電費)

coingate

Originally posted by 阿爛 at 2004-8-12 09:22 AM:

不過後來我知道有些同學為什麼喜歡住外面，
就是為了一份屬於自己的家的感覺罷了~
住宿舍，好室友真是可遇不可求，
大家的生活習慣差很多，
有的人喜歡摸到半夜兩、三點，
我卻是12點要床上躺平的人~~
還有衛生習慣的問題，
男生宿舍大多都百年難得打掃一次啊~

深得我心啊....
小弟也住過公館那間(還是最爛的男一),當室友在玩通霄的電動的時候,小弟可能要埋首苦讀,空間上面也常常會覺得擁擠或是被侵犯,可能是我的領域觀念比較重吧,我就很不喜歡別人沒經過我的同意亂動我的東西,也很不喜歡被窺伺在做什麼,現在搬到醫院這裡來,空間更小,可是一樣是擠四個人,不過也慢慢習慣了
可是真的好想要有自己的空間阿,看同學住外面,10坪左右,一個月一萬一,住隔好了的小房間的也有,四坪左右就要6000,真的好~貴~啊~

hohobear

Originally posted by 北極星 at 2004-8-12 03:49 AM:
最近我在為是否住校煩惱，請問有沒有朋友是住淡水或大直、士林呢？方便的話請提供些建議給我，謝謝。

其實這幾個地方生活圈都蠻不錯的，不過之間距離也有點遠，不知道北兄
學校是靠近那邊?

淡水的話學校多，一般出租的房子也蠻多的，除了在淡大、真理大學周圍
的學區出租街之外，朋友之前住淡大附近那種大型社區住宅裡面，房東自
己把房子隔成三間那種，有電梯、冷氣套房大約4坪 一個月大約NT6000
越外圍的話房租會來越低一點，要是交通工具OK的話
就往北直到三芝(北到約翰技術學院附近都有出租給學生的套房、雅房)，
東往"北新莊"方向延伸去找房子，淡水郊區很多那種整棟蓋來房間學生套房
出租的，兩三年前同學住那邊的套房一學期(算半年)含水電不超過NT30000

淡水士林間的，北投、關渡地區 建議是中央南北路沿著捷運線，或是北投
捷運站附近舊社區，及新北投捷運站出來沿著溫泉旅館街上去那，同學之前
在那邊有找到的房子是那種整棟大樓都是套房的，不過房子比較舊一點價格
是在一個月NT7500上下，不過生活機能不錯，下來一點的地方就是鬧區，還
有市場

大直、士林地區的話，士林地區在捷運士林站、劍潭站附近生活圈的房價會
比較高一點，銘傳大學的學生都搶著租，建議要便宜可以在士林可以沿著士
林中正路往西到社子地區去找，社子市場那附近生活機能不錯，房價也比較
便宜，不過大都整層出租，要找人一起合租，單房出租的就要仔細找一下，
還有士林地區有汽車可能要注意比較不好找停車位，士林沿著中山北路往北
靠近天母地區價位就高一點，朋友住那邊說一般套房NT8000~NT10000，雅房
也要NT5~6000以上，不過社區環境會比較好一點，要是沒事喜歡在自己住的
地方外面亂逛的人蠻適合，士林往陽明山山腳下那附近是新舊的眷村，也很
多出租套房的，價位也算便宜可以找找

以上是這幾年來看朋友、同學租房子的經驗，交流一下

[ Last edited by hohobear on 2004-8-12 at 21:42 ]

阿輝

Originally posted by vivian at 2004-8-12 04:05 PM:

田中間？？阿輝最後決定租哪兒了？？

貝多芬啊.. 那天去看就當場決定了
感覺還不錯，離火車站也蠻近的
這樣價位含套房、冷氣野蠻滿意的了... :X

vivian

Originally posted by 阿輝 at 2004-8-12 03:02 PM:
突然發現我租的學生宿舍真是他X的便宜
2700 附冷氣、套房水電另計
不過是在鄉下而且還是在田中間就是了 XD

田中間？？阿輝最後決定租哪兒了？？

小酒蟲

Originally posted by ypc at 2004-8-11 23:57:
跟我同年次jolin都買豪宅了
我們也想要買阿
唉 鳥蛋都捏破了 還都不知道有沒有

你動作太慢，人家沒出生前就捏破了。

阿輝

突然發現我租的學生宿舍真是他X的便宜

2700 附冷氣、套房水電另計

不過是在鄉下而且還是在田中間就是了 XD

ypc

三個房間,套房被我挑走了^^!所以每個月我付比其他兩位樓友多500的房租.
房間很大,天花板很高,電燈只有一盞,兩段式(日光燈/燈泡),
日光燈搬來沒多久就壞了U_U,所以現在晚上只開燈泡,不然就關燈...
(其實關燈睡覺,房間還是很亮,因為外面有盞路燈就剛好對著窗...= =a)
房間不會悶,有開窗的話,夏天也一樣好睡,只是有個討厭的地方...面對大馬路,很吵>"<
每天已經可以憑車流量的聲音來判斷目前幾點= =a,附近又多卡車公車...
該死的卡車,拖板車,連結車,凌晨三點按什 ... [/quote]


月光足的確沒法買房子嗎
但我好多同學都在想盡辦法要買房子
原因
跟我同年次jolin都買豪宅了
我們也想要買阿
唉 鳥蛋都捏破了 還都不知道有沒有

u329

當初是在萬芳醫院站附近的興隆社區租屋，這邊一般行情都要NT15000，算舊房子，不過因為是公寓，屋況不錯，坪數在26.5-28.5之間(三房兩廳)，交通／生活機能也ok，所以就16000租了(因為有全套家具)；後來住習慣後，去年在同區塊就買了一間，不到400萬，又附全新裝潢，算是賺到了～

iZERO

Originally posted by andy1100 at 2004-8-12 11:31:
是還好，上班的地點就在那邊，只是不知道有沒有附冷氣，如果頂樓沒有冷氣的話，那夏天真的會瘋掉吧…
謝謝啦。

就是因為前任房客要搬走時把她原來自己的冷氣賣掉了
等到人家去那邊搬冷氣的時候，房東才嚇一跳說：「啊你就直接賣我就好啦...」
所以現在是沒有冷氣的狀態（徒留冷氣孔....）
不過好像可以自己買一台新的或二手冷氣，再跟房東攤吧...譬如說少繳一兩個月房租之類的...
ps.冷氣是220V的

leox

Originally posted by busykevin at 2004-8-12 11:10:


育樂街，以前高中的時候也是租在哪裡…
漫畫店、撞球場、遊樂場、餐館……

後來就重考了…

好險我接下來應該沒有重考的顧慮了8D
現在的育樂街還是一樣..漫畫店、撞球場、遊樂場、餐館
難道我真的離不開夜市嗎
（以前在台中住逢甲夜市附近，這次到台南乾脆住夜市裡）

MissX

在公館住過三年,住在捷運站後方的老公寓...
雅房坪數不到兩坪滿,沒有電梯要爬五樓,一個月5.7K包水電.
唯一可取的是住戶女性限定,所以比較單純...
(不過,也發生過突然有怪叔叔來找人的意外@@,但是發生隔天房東馬上換鎖)

台大附近的房子真的比較貴...
以這種老公寓來說,要不是因為走出去就是捷運站,哪可能有5.7K/month!
現在住南港,跟朋友同事合租一層公寓,三房兩廳,14K/month,不含水電,天然氣.
雖說有天然氣很方便,But,搬來的時候,這裡除了廚房跟浴室外,其他地方完全無家具...
床是老闆家淘汰的XD,衣櫥是自己去B&Q買回來組合的(花兩小時組裝完成)
冰箱跟洗衣機,樓友的父親贊助...

三個房間,套房被我挑走了^^!所以每個月我付比其他兩位樓友多500的房租.
房間很大,天花板很高,電燈只有一盞,兩段式(日光燈/燈泡),
日光燈搬來沒多久就壞了U_U,所以現在晚上只開燈泡,不然就關燈...
(其實關燈睡覺,房間還是很亮,因為外面有盞路燈就剛好對著窗...= =a)
房間不會悶,有開窗的話,夏天也一樣好睡,只是有個討厭的地方...面對大馬路,很吵>"<
每天已經可以憑車流量的聲音來判斷目前幾點= =a,附近又多卡車公車...
該死的卡車,拖板車,連結車,凌晨三點按什麼喇叭,我按~~~($*(*$)(@&($)!
所以想找看看有沒有厚一點的窗簾(最好類似錄音間的隔音布@@不過應該不可能XD)

廚房剛來的時候,厚厚一層油垢,某個發神經的早晨,我受不了,把整個廚房翻掃...
本來被油污弄得髒兮兮的水龍頭,被我刷到亮晶晶,爽～
想說有廚房就很開心了,還可以自己下廚,結果掃完到現在,沒用過半次XD~~~

台北居,大不易,買房子?月光族豈有這種奢侈想法...

andy1100

是還好，上班的地點就在那邊，只是不知道有沒有附冷氣，如果頂樓沒有冷氣的話，那夏天真的會瘋掉吧…
謝謝啦。

Originally posted by iZERO at 2004-8-12 11:05 AM:


我女友現在住的地方剛好有一間套房要出租
不過有點遠，是在捷運新店市公所站附近
（走到新店市公所站約三五分鐘吧...樓下就是公車站...檳榔路站）
根據我的計算，從他家門口出發到台大辛亥路後門（LTTC）這邊，不管是坐公車、捷運、騎機車約都是二十分鐘

5F頂樓（夏天中午會有點熱）
大小約有四坪吧...（我覺得啦，反正前任房客曾在房間中擺下一張雙人床 一張雙人沙發 與一張書桌、小和式桌與電視 以及數個三層櫃 都還有走路的空間）
有單人床、書桌和衣櫃，不過沒有冷氣（前任房客帶走了，不過如果自己要買的話，房東說可以在走的時候賣給他）
衛浴還蠻新的...水泥隔間...兩面牆有窗戶....
房租一個月5k（有第四台，但不包含水電及寬頻）....

其實我是覺得生活機能很方便（用走的到大潤發碧潭店大約十分鐘吧，假日也有免費接駁公車）
附近也有郵局、農民銀行、7-11、全家、新學友(三分鐘之內可達)
只是離上學的地方遠了些....不過這樣看她通勤了幾年，好像也蠻習慣的...
另外一個不知道是缺點還是優點，就是他家的上下樓的樓梯是在住戶裡。也就是說要回自己的樓層，要先經過1F房東家裡面（因為整棟都是房東的）。好處是這樣比較安全，不會有奇 ...

andy1100

那真的很便宜啊~~~
不知道還有沒有這麼好康的~

Originally posted by kiko555 at 2004-8-12 10:56 AM:
最近也是到台北工作了，
一開始也是找房子找到快起笑啊....
不過後來挺幸運的找到一間在新店七張站附近，
6000包水電喔，有冷氣喔^O^
只是...........................有夠小的啦....才3.x坪吧......
是我在新竹的房間的一半@@
害我前幾天回新竹搬東西時，
在房間發呆好久....想著:我怎有辦法忍受那樣小的房間呢？
不過也沒法....為了省錢...套一句粗話....懶趴捏一下就過去了....

busykevin

Originally posted by leox at 2004-8-12 12:30 AM:
今天到台南搞定房事，
在育樂街（真是好名字啊，育樂街...非常的名副其實= =）
套房約4坪左右，4K不包水電，還是舊房子...不比台中啊～～～～
懷念以前在台中的租屋處= =

育樂街，以前高中的時候也是租在哪裡…
漫畫店、撞球場、遊樂場、餐館……

後來就重考了…

iZERO

Originally posted by lifaung at 2004-8-12 03:42:
有
不過我祇看到萬隆那邊而已
另外不知道是不是租給上班人士,去PTT那邊找應該就有
但是只有雅房,而且這價位不一定有窗戶

我女友現在住的地方剛好有一間套房要出租
不過有點遠，是在捷運新店市公所站附近
（走到新店市公所站約三五分鐘吧...樓下就是公車站...檳榔路站）
根據我的計算，從他家門口出發到台大辛亥路後門（LTTC）這邊，不管是坐公車、捷運、騎機車約都是二十分鐘

5F頂樓（夏天中午會有點熱）
大小約有四坪吧...（我覺得啦，反正前任房客曾在房間中擺下一張雙人床 一張雙人沙發 與一張書桌、小和式桌與電視 以及數個三層櫃 都還有走路的空間）
有單人床、書桌和衣櫃，不過沒有冷氣（前任房客帶走了，不過如果自己要買的話，房東說可以在走的時候賣給他）
衛浴還蠻新的...水泥隔間...兩面牆有窗戶....
房租一個月5k（有第四台，但不包含水電及寬頻）....

其實我是覺得生活機能很方便（用走的到大潤發碧潭店大約十分鐘吧，假日也有免費接駁公車）
附近也有郵局、農民銀行、7-11、全家、新學友(三分鐘之內可達)
只是離上學的地方遠了些....不過這樣看她通勤了幾年，好像也蠻習慣的...
另外一個不知道是缺點還是優點，就是他家的上下樓的樓梯是在住戶裡。也就是說要回自己的樓層，要先經過1F房東家裡面（因為整棟都是房東的）。好處是這樣比較安全，不會有奇怪的人進去；壞處是我每次去都很不好意思...因為房東已經認識我了...會用一種奇怪的笑容看我...

不過因為現在兩個住戶都是女研究生，所以房東希望以女生為優先啦
所以要跟andy1100說聲抱歉了...寫了那麼多，結果你不能用...
（不過如果過一陣子還沒有適合的房客，也許房東會考慮男性住戶吧，到時候再通知你）

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這篇如果版主認為廣告意味濃厚的話（因為我也真的想幫她找到一個適合的房客）就請刪除吧...

[ Last edited by iZERO on 2004-8-12 at 11:14 ]

kiko555

最近也是到台北工作了，
一開始也是找房子找到快起笑啊....
不過後來挺幸運的找到一間在新店七張站附近，
6000包水電喔，有冷氣喔^O^
只是...........................有夠小的啦....才3.x坪吧......
是我在新竹的房間的一半@@
害我前幾天回新竹搬東西時，
在房間發呆好久....想著:我怎有辦法忍受那樣小的房間呢？
不過也沒法....為了省錢...套一句粗話....懶趴捏一下就過去了....

Ruronimomo

永和這邊讓大家贊不絕口就是它的生活機能吧，除了擁擠點，房子老一點之外，吃飯真是方便啊，尤其是竹林路市公所那邊

可以考慮住三重靠近台北那邊，雖然附近的環境看起來有點古怪 B)，可是租金合理啊，15 坪包水電網路第四台附家具只要 8XXX 大元

ypc

Originally posted by lifaung at 2004-8-12 12:38 AM:
我的是7K包水電
不過沒冷氣就是了,只是我位置也不需要冷氣

以前在台中住的是雅房包水電3500,6坪有一對外窗
現在住的是6坪左右到七坪,7000包水電,算是比較便宜一點
而且離六張犁算近,因為在和平東路上面所以算是熱鬧了
--
不過台北還是永和區會比較好,雖然擠了點,但是價格比較親和

嗯 那我同學住永和永福橋頭 一樓 要15000
真的滿辛酸的 但生活機能強到可怕
讓住中和的我 好生羨慕
話說回來 我家那邊應該算三不管地帶
離捷運都有一段距離

leox

Originally posted by lifaung at 2004-8-12 08:15:
能住校就住校吧

住校再貴也不會比外面貴.我也是抽不到宿舍才住外面低~~~~~~~~
......

哈哈，說說你的宿舍抽籤備取名次吧|)
聽到你的備取名次請然比我還高頓時抒解了我心中不少的鬱悶之氣