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標題: 請問有關內政部版的不動產要約書 [列印本頁]

作者: bibibo 時間: 2006-4-24 09:47
標題: 請問有關內政部版的不動產要約書
不曉得站上朋友有沒有看中古屋的經驗
我朋友最近在看房
找到一間房是有仲介的
仲介說詢價的話要填一份內政部版的不動產要約書
他才好去跟賣方詢價
簽約前，仲介公司有提，有三天考慮期限。
但當時沒有問，考慮期內，如果要取消要約，是不是要有什麼其它動作。
隔天仲介來連絡，希望再簽屬需付費要約書。
所以對此仲介case覺得有詐欺的感覺。
所以已電話連絡此case 取消。但仲介方面給了些許類似走法律途徑的"警告意謂"的言談。
有問仲介，是在三天內取消了，應該沒有違約的相關事項才對。仲介方面並未針對此點有正面的回應。
但也看不出要約書上有要買方再做什麼事，所以這種case ，是不是這樣就算ok了?
還需要有什麼行動，為避免仲介公司拿要約書做文章嗎?

謝謝喔

作者: willyhuang 時間: 2006-4-24 11:29
標題: Re: 請問有關內政部版的不動產要約書
在要約書第四條第二款不是有要你用存證信函的方式送達嗎？
應該沒做吧？

建議就補寄一份存證信函，講明你在何時已用電話方式向何人取消要約，為免爭議，
再用存證信函表達已經撤回要約的意思。

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