固定利率房貸？@@

9876543210

個人覺得
其實固定的也不一定比較好
畢竟20.30年很久
利率不一定都是升息的狀態
像我89.90年那時利率就一直走跌

基本上，還是最好先評估本身的還款能力能在幾年內把房貸還清掉?

如果你本身還款能力很強的話，又能在１－２年把房貸還，最好是做分段式利率會比較有利。

如果本身還款能力一般的話，要20-30年才能把房貸還掉，最好是不分段的利率。
(PS:不過最近市面上的銀行大多都採機動利率)

基本上如果是薪水不易調動的人(如公務員)最好是選擇比較穩定點的利率，如一段式利率。才不至在銀行在升息的情況下，變動的太厲害影響家庭支出。
[洋蔥tongue]