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打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

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bigsnoopy

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電梯直達

1^#

發表於 2005-12-4 17:40 |只看該作者 |倒序瀏覽

小弟一個人住在台北的三房一廳華廈內

可是一個人住很寂寞
短時間內沒有要結婚的打算

打算將自己房子租給別人, 跟台北的父母住, 可是擔心房子內部會被房客弄得或破壞得很糟.

有什麼要注意的嗎?
租給公務員或老師一類單純的人會比較好嗎?
還是先不要租給別人?

[ Last edited by bigsnoopy on 2005-12-4 at 18:20 ]

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misfit

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2^#

發表於 2005-12-4 17:48 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 跟父母住, 可是擔心房子內部會被房客弄得或破壞得很糟.

搬出去就不用參與管委會啦？...............那還真是個好建議吧..........是嗎？..|)

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maddux1

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3^#

發表於 2005-12-4 17:58 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 跟父母住, 可是擔心房子內部會被房客弄得或破壞得很糟.

現在的公務員還有老師也不一定單純...

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misfit

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4^#

發表於 2005-12-4 18:03 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 跟父母住, 可是擔心房子內部會被房客弄得或破壞得很糟.

如果【一個人住很寂寞】...........養隻寵物如何？

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maddux1

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5^#

發表於 2005-12-4 18:07 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 跟父母住, 可是擔心房子內部會被房客弄得或破壞得很糟.

「可是一個人住很寂寞...」

那不然把房子租給年輕美眉，
可以來個房客與房東合宿，
不僅不會無聊，還可以防止房子被破壞...

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misfit

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發表於 2005-12-4 18:11 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 跟父母住, 可是擔心房子內部會被房客弄得或破壞得很糟.

Originally posted by maddux1 at 2005-12-4 17:58:
現在的公務員還有老師也不一定單純...

就是呀、那個誰......教育團體出身的.........不是也參與弊案、還被追繳授勳？..B)

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eric1810

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發表於 2005-12-4 18:12 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 跟父母住, 可是擔心房子內部會被房客弄得或破壞得很糟.

契約要寫清楚囉~~

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bm2000

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[LV.2]偶爾看看I

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發表於 2005-12-4 18:13 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 跟父母住, 可是擔心房子內部會被房客弄得或破壞得很糟.

一個人住很寂寞的話，可以叫外送...........

你要不要租給人，我想沒有人可以回答你，
（這是你的事情～）

公務員或老師就單純了喔？
哼哼～！

怕壞就不要租；怕寂寞就到外面想辦法！

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misfit

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9^#

發表於 2005-12-4 18:18 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 跟父母住, 可是擔心房子內部會被房客弄得或破壞得很糟.

不是那個什麼電梯的....也很吵？

乾脆賣掉算了.............

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Jerry

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10^#

發表於 2005-12-4 19:23 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

又來了.............
那很簡單啊，分租。
你又不會無聊。然後又有錢可以拿，又可以看到房客是否有破壞你的房子。

下班人生

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tkjoseph

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11^#

發表於 2005-12-4 19:27 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

你自己的房子請你自己決定要不要租給別人，
怕被破壞就在出租前跟房客談清楚說明白，白紙黑字記下來，
很多知識份子的品行也不一定有好到哪裡去，
問這些很沒營養的問題實在是看了就搖頭。

200 字元以內
不支援自行定義 Discuz! 代碼

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misfit

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12^#

發表於 2005-12-4 19:46 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

其實他每次丟句加了問號的話出來就幾乎不再回應了..................B)

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simonpeng

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兩個孩子的爸爸

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13^#

發表於 2005-12-4 19:52 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

我以我的人格作保證，我幫你保管，絕對不會被破壞！

我：小孩滿月後，就不會那麼累了。
堂弟：是喔？就比較好帶了嗎？
我：不是，因為你習慣了。

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maddux1

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14^#

發表於 2005-12-4 20:04 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

Originally posted by misfit at 2005-12-4 07:46 PM:
其實他每次丟句加了問號的話出來就幾乎不再回應了..................B)

但是他的問題總是可以讓大家各自表述....8D
我覺得他是新手的好朋友...

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misfit

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15^#

發表於 2005-12-4 20:23 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

Originally posted by simonpeng at 2005-12-4 19:52:
我以我的人格作保證，我幫你保管，絕對不會被破壞！

管理費？

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阿輝

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16^#

發表於 2005-12-4 20:33 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

有一種東西應該叫做保證金的吧

阿輝攝影記錄服務 | 婚禮記錄 | 活動拍攝
http://www.giorno.tw/

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misfit

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17^#

發表於 2005-12-4 20:57 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

Originally posted by maddux1 at 2005-12-4 20:04:

但是他的問題總是可以讓大家各自表述....8D
.......

還是覺得那只算得上是【加了問號的句子】............

[ Last edited by misfit on 2005-12-4 at 20:58 ]

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bm2000

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	無聊 2011-4-27 21:18

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18^#

發表於 2005-12-4 21:15 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

Originally posted by 阿輝 at 2005-12-4 08:33 PM:
有一種東西應該叫做保證金的吧

直接訂定違約金就好了！
我比較喜歡保證金與違約金分別寫清楚！

<a href="http://www.plurk.com/nateyoung/invite/4" target="_top"><img src="http://images.plurk.com/image_avatar_3425926_h.png" border="0" /></a>

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bioer

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19^#

發表於 2005-12-4 22:29 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

我只能說....
想進廚房就不要怕熱

想租房子給人家, 就別想它會跟原來的一模一樣
我以前帶著妻小再公司旁邊租了一層
房東竟然就每次都說廚房能不要用盡量不要用....
聽了讓人火大......我就拿契約去報帨了....嘿

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francis_lou

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20^#

發表於 2005-12-4 22:50 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

你拿租約去報稅明年他就會加你的租金啦...

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francis_lou

145 主題	7 好友	1881 積分

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文章: 2481

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21^#

發表於 2005-12-4 23:01 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

看得出來樓主已經跟女友切了.

交往半年的女友想分他一半財產
http://forum.palmislife.com/view ... hlight=%2Bbigsnoopy

他不爽, 因此想P腿
http://forum.palmislife.com/view ... hlight=%2Bbigsnoopy

跟女友討論這個話題, 最後吵架分手
http://forum.palmislife.com/view ... hlight=%2Bbigsnoopy

越想越氣, 氣到便秘
http://forum.palmislife.com/view ... hlight=%2Bbigsnoopy

一個人住無聊, 想去Y!交友又怕被騙
http://forum.palmislife.com/view ... hlight=%2Bbigsnoopy

有一就有三, 不幸當上區委
http://forum.palmislife.com/view ... hlight=%2Bbigsnoopy

聽取建言後想搬走, 但房子空著又浪費, 只好出租.

[ Last edited by francis_lou on 2005-12-4 at 23:36 ]

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jedij

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沒事，因為都是壞事…

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	慵懶 2011-6-17 14:51

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[LV.3]偶爾看看II

文章: 2819

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22^#

發表於 2005-12-4 23:04 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

其實，我覺得他是來寫週記，報告日常生活的！
大家誤解了！

卑鄙是卑鄙者的通行證，高尚是高尚者的墓誌銘－北島 <回答>

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nomoan01

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	開心 2011-6-17 00:05

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[LV.2]偶爾看看I

文章: 487

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23^#

發表於 2005-12-4 23:09 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

唉阿，能不租給別人是最好的
小弟家的房子租給別人
最後搞的跟廢墟一樣
結果重整的結果，我看連之前收的租金都不夠吧！
而且只是小修而已喔！
你扣留他的錢只不過是冰山一角罷了

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bigsnoopy

144 主題	0 好友	633 積分

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文章: 333

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24^#

發表於 2005-12-4 23:16 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

非常感謝大家的回答及回應 : )

Snoopy

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拿波里昂

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	擦汗 2024-7-4 14:19

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[LV.1]初來乍到

文章: 1893

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25^#

發表於 2005-12-4 23:20 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

francis_lou整理的實在是太好了
加上合理的推理及判斷
加分加分

Originally posted by francis_lou at 2005-12-4 11:01 PM:
看得出來樓主已經跟女友切了.

交往半年的女友想分他一半財產
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他不爽, 因此想P腿
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結果跟女友吵架分手
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氣到便秘
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一個人住無聊, 想去Y!交友又怕被騙
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有一就有三, 不幸當上區委
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聽取建言後想搬走, 但房子空著又浪費, 只好出租.

[ Last edited by francis_lou on 2005-12-4 at 23:11 ]

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francis_lou

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文章: 2481

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26^#

發表於 2005-12-4 23:37 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

如果有發文時間排序功能, 可以整理得更好. @_@

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bigsnoopy

144 主題	0 好友	633 積分

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文章: 333

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27^#

發表於 2005-12-5 01:09 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

Originally posted by francis_lou at 2005-12-4 11:37 PM:
如果有發文時間排序功能, 可以整理得更好. @_@

救命啊不要消遣我了

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geng

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TA的每日心情

	無聊 2011-5-23 22:35

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[LV.1]初來乍到

文章: 1340

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28^#

發表於 2005-12-5 02:11 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

Originally posted by francis_lou at 2005-12-4 23:01:
看得出來樓主已經跟女友切了.

交往半年的女友想分他一半財產
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他不爽, 因此想P腿
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跟女友討論這個話題, 最後吵架分手
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越想越氣, 氣到便秘
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一個人住無聊, 想去Y!交友又怕被騙
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聽取建言後想搬走, 但房子空著又浪費, 只好出租.

[ Last edited by francis_lou on 2005-12-4 at 23:36 ]

實在很想加您分。哈哈哈！

我正想幫大狗把他近年來的文章找出來排序一下！

Jesus loves you.

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tacchang

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TA的每日心情

	無聊 2011-5-24 15:07

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文章: 1384

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發表於 2005-12-5 09:05 |只看該作者

Re: 打算將自己房子租給別人, 如何避免被房客弄得或破壞得很糟?

其實很不想回這一篇的，因為以前回這位大哥的post感覺很差。不過看在francis_lou這麼費心的把他的post條列出來，我才知道，原來是我錯了。他是跟女友分了，心情不好，希望找個人講講話，商量一下。

基於以上的精神，我決定不要跟他計較太多，因為他1)也許不知道我在跟他計較，這樣搞下去我久了會變得很變態，2)剛看完別人分析一部電影，這剛好讓我想到一個方法可以給他參考。希望啦，你可以早日脫離御宅的身分。

看過電影喜宴沒？知道男女主角怎麼認識？就是把房子租出給年輕單身女性，然後你自己把房子弄爛，就有機會親近，也許，只是也許，你就脫離好人幫，御宅族。

這不是很常見嗎，就是那些房屋出租廣告都說，限單身女性，學生，OL，或新婚夫婦.....表明了就是這些人理論上比較不會破壞房子。

也是是我老人家多事