身價加起來超過兩兆的大陸人

giya

有句話說連市場的阿婆都掰始買股票,那應該是要股票崩盤的 前兆
那新聞說身價加起來超過兩兆得大陸人要來台灣炒房地產
那各位以為這惡壺蘆裡賣的是什麼藥?

[ 本文最後由 giya 於 2008-4-21 12:17 編輯 ]

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想太多了...

他們會買的其實跟一般大眾能買的房產,
在價格上也有相當大的一段差距,不需太擔心啦.

其實我個人是認為這些都是房地產業者炒作的藉口,
因為...至少我週邊看到的情況是...
那些人寧願把錢花在五星級,六星級酒店,
也不太會自己在外地買房子,
有牛奶喝就好,何需自己養牛?

simonpeng

應該是打著投資的名義來觀光吧，
他們的行程看起來比較像是渡假行程。

giya

感覺連大陸都在抑制房地產的炒作
也感覺房地產的投資應該是偷偷摸摸的賺的
這樣子全台媒體都在炒的話題
應該是早買了現在是來讓媒體配合炒作
下次來應該是來拿錢開慶功宴的

giya

看到台北市長跟台中市長都來配合
大陸的商人炒作地皮
看來以後沒上億身家得都要退出台北&台中市了

bm2000

需要這樣看問題嗎？
陸資進來台灣就會垮？！
原本國外、外地資金要進來，當然是由當地首長去處理，
台北市、台中市長要拼經濟難道不需要對來花錢的人好一點？
高雄市陳菊也一起要加入爭取了，綠的都不怕了（那以前怕什麼？），
不用擔心啦！大陸資金進台灣台灣就會倒！？
這說法跟2000年大選時，國民黨說民進黨選上總統大陸就會打過來一樣。

大陸人來炒台灣會倒，那麼美國人、英國人、日本人來炒呢？
台灣就不會倒了嗎？這包袱抖太大了啦～

mfhsieh

所謂炒作，就是放出的消息遠大於投入的資金。

美國人、英國人、日本人......投入的資金目前顯然是遠大於大陸人，可是在新聞的熱度上卻遠小於這批大陸人。在我來看，這明顯就是炒作。

只是炒作的始作俑者，不見得是大陸人，反倒可能是想從其中得利的臺灣商人及政客。

bv2ck

+1
蜜月期不會太長的啦!
還是靠自己吧.

gcvincent

不知道最後會變成熱錢還是洗錢

giya

原文由 mfhsieh 於 2008-4-22 20:17 發表
所謂炒作，就是放出的消息遠大於投入的資金。

美國人、英國人、日本人......投入的資金目前顯然是遠大於大陸人，可是在新聞的熱度上卻遠小於這批大陸人。在我來看，這明顯就是炒作。

只是炒作的始作俑者， ...

哥哥我炒的只是一個 現像

你卻分析的 好簡潔有力說[洋蔥handshake]

[ 本文最後由 giya 於 2008-4-22 22:00 編輯 ]

jedij

反正就像之前的園區工程師、科技新貴…。

總有人撈一票就走，
也總有人跟風沒撈到，
也總有人見不得人好…

cheanpen

原文由 bv2ck 於 2008-4-22 20:27 發表
+1

還是靠自己吧.

當泡沫破滅之時,財團通常還能靠政府撐腰.

而老百姓~~哦~~只能靠腰吧?!

gcvincent

還可以靠背、靠母

mfhsieh

請參照：銀行憂心：建商炒價走火入魔

「有些地段一周前和一周後的價格就不一樣了，但真的有漲這麼快嗎？」

看來到尾升段了。

不過，近來新聞大幅轉向，慢慢從一味追捧大陸富豪，到開始反省物價、屋價飆漲問題。後續媒體態度還有待發展，搞不好沒多久，又開始以今日之我，否定昨日之我。

ClieFan

我比較容易將將炒作房地產、吹捧外資與「促進通貨膨脹」相關聯，而比較難將其與「促進經濟繁榮」畫上等號......
而一味迎合富豪士紳與財閥企業的政策，究否有益促進整體社會福祉呢？ [洋蔥008]

[ 本文最後由 ClieFan 於 2008-4-24 13:14 編輯 ]

liaolc

現在的發展是先拚M那頭的經濟，速度快，數字也比較好看。至於民生水電一次漲到位，對身材高的來說，只是水壓增加一些，M另一邊的可能被淹過頭頂了，坐辦公桌的還在說這是尊重市場機制呢。

gcvincent

前一陣子聽朋友說澳門現在很繁榮

因為賭場一直蓋，一直缺人，保障當地人，以雇用當地人優先。
賭場只要高中生就可以了，有很多人只有高中學歷去當荷官或者相關從業人員，
當個荷官就領快兩萬, (連廁所的歐巴桑都有一萬，比我以前薪水還多。)供樓供車。

物價跟去年相比漲了快一倍，一般人的薪水沒有太大漲幅，房子漲更多，可是賣掉就買不起新的。

如果說一定要向錢看，我寧願台北開放賭場，賺的是全世界而不是大陸一地的錢。
這樣才符合貪婪之島的名稱。
萬一台北開放賭場以後，我要搬回鄉下去住，台北就留給大家下注了～

giya

陸商允諾　捐北縣千萬營養午餐費
http://news.yam.com/tvbs/politics/200804/20080422062484.html
大陸房產商來台的第一個晚餐，就在這個場合，9名身價不凡的富商中，有人一口氣允諾周錫偉，要捐出大約1千萬台幣給台北縣，供貧困兒童繳交營養午餐費。


還要求在座賓客，不要透露他的姓名，這個人是誰呢？雅樂居集團CEO陳卓賢：「我經常看台灣電視，看到台灣好多的門生(學生)，都有部份的學生都需要，所以就是我有這個想法。」


今年41歲的陳卓賢，就是從廣州發跡，現在是大陸雅居樂集團CEO，身價高達680億(台幣)；特別的是，陳卓賢算是白手起家，1985年，經營家具廠，1992年，才進入房地產市場，成為珠三角地區，知名的房地產商。


身價不凡的陳卓賢，多次登上大陸百大富豪榜，但也上過富豪慈善榜。


記者：「為什麼會針對教育問題？」陳卓賢：「我不單只是在教育，我們公司在雪災，在中國雪災也捐了1千萬人民幣。」


大陸富商這次到台灣第二天，已經開始出現批評聲，說富商是來炒樓而非投資，陳卓賢踏上台灣土地，還沒出手買樓，第一晚就先允諾捐出善款，已經先替自己的形象加分。

富豪說不要叫富豪這是貶抑說詞, 稱呼企業家可能更好一點


***很多事情我們看表像不一定就是真實面,新聞看罷也要用一下有邏輯得阿腦思考一下,什麼是真相***

[ 本文最後由 giya 於 2008-4-24 21:59 編輯 ]

hamittuna

不知道是小弟我的中文造詣不佳，還是啥其他原因~~~~~~~
進來看這個話題的第一PO，覺得好像是以負面立場來看待此次大陸企業家來台，怎麼上面這一篇又好像是在替他們的作正面文宣？？
真的是好奇怪阿～～[洋蔥017] [洋蔥017] [洋蔥017] [洋蔥017]

giya

1.如果他們只是把錢帶進來把台灣的樓價炒高後走人,留下一堆住不起房子的我們=負面立場
2.如果他們把錢帶進來讓台灣的工作機會變多,讓他們的事業跟台灣能永續發展,那我會對他留下美好印象=正面立場

當官的人要為誰想?招待有錢富豪是為了誰?
捐出大約1千萬台幣給台北縣，供貧困兒童繳交營養午餐費。我如果解讀為"包裝費"是錯的?那麼他們應該是為了他們及台灣而來,那我情願我是錯的.
跟中文造詣無關,我說過我只是在表達媒體給我們的印象罷了, 這一次的上面才是我個人的偏見.

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幾乎可以很肯定的是...當建商財團套牢後....
政府會幫忙解套,釋放出" X "千億優惠房貸,
然後哩,財團解套,當房價回到"應有"水準後,
住"套房"的就變成是一般社會大眾,
這時民眾繳不起,乾脆被法拍,(更有甚者就用其他人頭買回來)
銀行就只能承擔這些虧損或是提列呆帳,
然後政府又來收尾,打消呆帳...
最後集團再來抓住每一波"漲價"機會推出新屋,
接下來又重複來一次.

幾年前不就是這樣玩了一遍?還沒看透?

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原文由 claureliao 於 2008-4-26 00:29 發表
意思是, 法拍屋更熱絡
可以等著撿法拍屋?? ............

實際上是這樣說也是沒錯,幾年前一堆法拍屋就是這樣,why?
當年都是房款的90%,85%可以做銀行房貸,
甚至還有玩"信用貸款"弄到95%貸款,
再加上當年三千億政府的優惠房貸力推之下,
很多人不經"試算"就買了下去,
後來房價回檔,台中最慘還到了原房價50%~70%之間,
當年買的人,您覺得還會有多少人繼續繳房貸?當然是"放手再拍回來",
所以囉,後來才會又修法,讓銀行可以從那些人的薪資把"虧空"那部份追回來,
不過哩,沒在此限之前的,玩了這招的,就算賺到了.

markyu

其實就是媒體建商的炒作 , 花個幾百萬招待大陸富商來台和記者一副要投資房地產加上記者強力報導一副陸資要來再不買房價大漲建商也順勢每坪加個幾萬到幾十萬賣 最後獲利的是建商.主要目的是拉抬房價!!