Originally posted by bigsnoopy at 2004-8-23 18:41:
[求助] 台北市未來的房價 到底是會漲還是會跌?
到2006年, 房價還是會這麼高嗎?
Originally posted by Dacklaa at 2004-8-26 01:01 AM:
我也在等修憲, 實在是我買不起房子呀!
Originally posted by ypc at 2004-8-26 10:20 AM:
不好意思 可以請問跟修憲會有關係嗎?
不太懂這句的意思
Originally posted by ypc at 2004-8-26 10:20:
不好意思 可以請問跟修憲會有關係嗎?
不太懂這句的意思
Originally posted by gstyle at 2004-8-26 10:41 PM:
只要遷都,遷到高雄,
我看你台北還有什麼理由漲,
Originally posted by kouyoumin at 2004-8-26 11:58 PM:
因為惡人減少? XD
Originally posted by gstyle at 2004-9-1 06:11 PM:
一堆政府機關都跟著跑到高雄,
外使館,也應該跟著跑
重點是,台北的工作機會,一定減少,
所以人口減少,
房價一定下跌
Originally posted by kuodavid29 at 2004-9-3 01:21 AM:
自己的公司有土地開發部門也在做這方面的評估,
是否會漲或跌的趨勢,
基本上還是要看地理區塊位置及機能等相關條件,
扣除一些無法預知的天災人禍,
同樣是台北市,不同的區塊卻會出現漲跌互見的情形,
大安、信義跟中山(大直)一帶,不敢說漲,但為何會抗跌?
而萬華、大同為何會向下修正?還是有它的客觀標準與供需市場反應,
或有認為空屋、餘屋能夠抑制房價上漲,
但必須考量的是這幾年的低利貸款、國宅不再興建政策,
以及建商有沒有囤積餘屋的經濟壓力。
據此反觀這些區塊的表現比較,抗跌者恆抗、跌者無法止跌。
個人認為,除非是自己要投資房地產,漲跌的影響比較大,
若是自己住,早點買,早點把貸款付完,會比較實際,
有時候利息的差距會比30坪,每坪一萬的價差都還要大。
當然,能夠在購屋時耍開大刀,也是非常重要的工作。
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