[請益] 在外租屋簽約該注意哪些事情？

chiuj

最近才知道目前住的地方的「房東」，其實只是二房東，
結果因為他自己租約到要搬走，所以也一起連累到我...orz.

結果最近找了新住處，想請問各位前輩
在簽約的時候該注意哪些事情，才不會碰到這種情況？
此外有沒有人把「退場機制」載明在契約內呢？（ps: 提前解約預先告知or找到房客不扣押金）
聽仲介的朋友說這樣房東會覺得很奇怪。

先謝過各位回答的前輩。

[ 本文最後由 chiuj 於 2006-12-10 23:47 編輯 ]

dgg

去找定型化契約
再加上與房東談妥的條件

請出租人出示所有權狀
可免你遇到的問題

cls426

崔媽媽租屋服務有相當完整的資訊，請過去瞧瞧，同時別忘了鼓勵崔媽媽喔。

bondhsueh

租二房東的屋風險真的很大
尤其想到自己住得小又差，還可能付了更貴的房租
住起來心裡就不舒服

所以對不肯坦承以告的”房東”我都敬謝不敏
天下何處不留爺

willyhuang

原文由 chiuj 於 2006-12-10 23:46 發表
此外有沒有人把「退場機制」載明在契約內呢？（ps: 提前解約預先告知or找到房客不扣押金）
聽仲介的朋友說這樣房東會覺得很奇怪。 ...

一般來講，如果是提前告知或找到房客不扣押金的條款其實並不會很奇怪。
重點是提前通知大概多久。
另外一個重點也是取得房東的同意。

提前通知，還是有可能會扣的（因為找不到房客，房東還是有損失），但如果有找到房客不扣押金的狀況比較多。

lifaung

我的房東有和小弟說搬走前一個月需告知

找到房客當然免扣押金