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標題: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好? [列印本頁]

作者: bigsnoopy 時間: 2004-8-20 16:52
標題: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
[討論] 買房子(全新四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
但比遠離墳墓六百公尺便宜二百多萬....：！

作者: kt 時間: 2004-8-20 17:00
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
有一次幫人家租房子，房子後面環山，付定金以後剛好過清明。

假期過完以後又去看一次房子的時候，竟然看到滿山的墳墓。因為大家都去掃墓過了。

結果朋友就不租了 =_=

作者: czh 時間: 2004-8-20 17:07
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
純粹是心態問題
只能自由心證
討論不出答案的

作者: 拿波里昂 時間: 2004-8-20 17:14
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
要是只有
A.10公尺便宜200萬
B.200公尺貴200多萬
又有經濟考量時，我會選A
女王老家在宜蘭的田間起了一棟新屋
50公尺不到的山頭都是『別墅區』
會有影響嗎？倒是不會～～

BTW
沒有其他選擇了嗎？
一定要在別墅區附近找房子？

作者: 溫開水 時間: 2004-8-20 17:20
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
但是家裡有長輩的話,通常會有顧忌吧

我是無所謂啦

想想看兩百萬什做些什麼???

作者: TSUBASA 時間: 2004-8-20 17:24
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
神怪的事先不討論，
你家裡的人受得了三不五時有哀樂伴奏就好。

作者: 布儒斯 時間: 2004-8-20 17:28
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
夜總會是「數家」還是「一大群」？
數家的話或許還可以忽略，一大群大概就很難不去想它。
另外可以透露一下大概位置嗎？或許有對那一帶較熟的朋友可以提供進一步意見。

作者: biko 時間: 2004-8-20 17:44
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
木柵那邊可不只「一大群」，根本就是「一眼看不完」啦~~
我也很好奇到底在哪，有建商會做這種蠢事嗎？
便宜２百萬耶，說出來參考參考吧～～

作者: gcvincent 時間: 2004-8-20 22:38
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
如果不考慮轉手換屋, 其實無所謂.
如果會有此打算, 可能會賣很久很久.

怕噪音可以加雙層隔音鋁門窗.
不喜焚燒味可以加空調還有空氣清靜機.
怕鬼可以多信幾種宗教.

搬進去以後沒事就沒事, |)
如果諸事不順B)
( 小貓不會生, 小狗翹家, 小孩不乖 and 小老婆憂鬱症 ), :o
房子是誰找的, 就是誰害的!
( 這社會需要代罪羔羊, 你就咬咬牙認了吧)

作者: cashcow77 時間: 2004-8-20 23:51
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
我國中就讀的學校，在我國一時教室和大樓還沒蓋好，那塊地及四周，在之前是農地及墳地。小學放學時，有時後為了早點回到家看電視，同學四五個都會一起抄"小徑"，路過先人住所打擾，想起來還真有趣。

現在，原本的樣子都變了，變成黑馬路和白樓房，剩下的就只留在活人的回憶及不知誰收藏的泛黃照片裡。

目前周遭有各種商家和住家建蓋起來，已經是沙鹿繁榮的商圈之一，大賣場也進駐快十年了。不是土生土長的人，可能不曉得以前這裡是給先人住的。台灣應該很多發展中的城鎮，都有同樣的情形，不知道的人完全不受影響，還是過一樣的生活。

作者: iZERO 時間: 2004-8-21 00:56
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
我覺得心態的問題可以解決啦（端看自己信不信而已）
只是真的要考慮住宅的地方與夜總會的地緣關係所帶來的影響

因為每年清明回去掃墓，就會看到入口附近的住家一直被打擾
不只是掃墓人群、車潮與噪音
三不五時還有人會來借水上去打掃（小弟也去借過...

）
或是從上面帶下來的垃圾就丟在人家家門口（真搞不懂為何不帶回家？）
弄得週邊環境髒亂不堪
真的有點替那邊的住戶覺得活人比亡者還要煩的感覺...

還有就是tsubasa說的，會不會是人家「送行」的必經之路之類的
應該會很吵吧...

不過200萬不是小數目耶...

作者: alex33 時間: 2004-8-21 01:18
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
便宜買,代表以後便宜賣.............

作者: weber 時間: 2004-8-21 02:07
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
我一直住在木柵,
個人覺得木柵的生活品質還算不錯,
就教育面來看從幼稚圓到大學木柵全都有不錯的選擇,
就公共設施來看也還可以, 有動物園, 河濱步道, 到最近的福德生態公園...
觀光方面有貓空, 指南官, 近深坑及平溪...
個人覺得房子是自己要住的,
如果自己覺得不妥就別買, 就算別人說的再好, 你心中還是會毛毛的.
我認為還是自己的感受最重要...

其實有人在看房子時, 不是看附近, 還是房子的建地..
某些人在買房子時會問建地之前是幹嘛的....
萬一有幸, 這樣子就不是10公尺了.....

作者: leollc 時間: 2004-8-21 14:07
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?

Originally posted by biko at 2004-8-20 05:44 PM:
木柵那邊可不只「一大群」，根本就是「一眼看不完」啦~~
我也很好奇到底在哪，有建商會做這種蠢事嗎？
便宜２百萬耶，說出來參考參考吧～～

木柵也算是滿大的，所以要看你說的是哪裡。我也是從小大到都住在木柵靠近政大附近，這裡附近滿山遍野的夜總會倒是沒見過，可以說說是靠近哪裡嗎？

btw，要在政大附近買房子不應該擔心夜總會的問題，而是要擔心地下的問題，這裡靠近大誠高中附近很早之前曾是礦區，我想應該不會有人知道，因為煤礦在幾十年前就停挖了(至少是在我出生前），但是建商大概不會告訴你這些事情。

[ Last edited by leollc on 2004-8-21 at 14:12 ]

作者: Fcat 時間: 2004-8-21 15:29
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
提供一點建議 (也許不值得參考 ^^" )

便宜兩百萬是位於同一或類似基礎比較的嗎？
使用的建材？相同的結構強度設計？
都是大廈？
坪數相同嗎？

個人是覺得就算是蓋在墳墓區也無所謂，
只要房子結構是好的，基礎是好的，水土保持是好的
不要遇到大雨就土石滑動，地震就垮等等．．

所以，也許兩百萬不是因為地價的關係喔？
而是包商偷這省那的結果？
以上是個人猜測，全錯都有可能
當然也有可能是容積與建蔽率的關係，多人分攤的結果

但是
買到貴不代表買到安全
但買到便宜，就相對要更小心一點就是了

我這人比較龜毛，當初看房子就要求看結構
看專業技師是誰？查包商的品質，盡量不看山上房子等等

買自己住的房子，可是大事，小心一點總是好的
最後祝你買到好房子　　^_^

作者: bigsnoopy 時間: 2004-8-22 00:11
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
那兒是木柵福興路, 我問當地住戶, 那兒已經停止建任何新的墳墓, 所以不會有哀樂伴奏, 借水, 垃圾等問題,
我也問過很多當地住五年以上的人, 那個建地以前是農地, 那兒其實嚴格來講, 是離墳墓三十多公尺,
而且那是太平洋建設建的, 建材結構因不錯, 是因為太靠近墳墓, 價格才那麼便宜
我打算長住(也許超過十年, 因為有買車位)
不過最後一個問題: 到底如果我買了那兒, 那些老老的墳墓會不會對我的運勢及健康帶來不好的影響(我已先買了山海鎮(比八卦鏡還有效的)

bigsnoopy

作者: bigsnoopy 時間: 2004-8-22 00:14
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
另外那兒是一大遍的墳墓........

那些老老的墳墓會不會對我的運勢及健康帶來不好的影響????????
我會不會住了那兒就中邪?

bigsnoopy

作者: alex33 時間: 2004-8-22 00:58
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?

Originally posted by bigsnoopy at 2004-8-22 12:14 AM:
另外那兒是一大遍的墳墓........

那些老老的墳墓會不會對我的運勢及健康帶來不好的影響????????
我會不會住了那兒就中邪?
bigsnoopy

說實話,既然你在乎這些事,就放棄吧,要不然,你的生活中有任何的風吹草動,你都會想到那方面,這樣會變的粉沒鬥志.......

作者: Lutz 時間: 2004-8-22 01:20
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
是啊,我也建議只有有一絲絲覺得不妥,就不要買比較好
先看看省這兩百萬下來,你要付出什麼代價(像要安撫老人家)
再來評估值不值得比較好

作者: francis_lou 時間: 2004-8-22 01:30
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
你是說... 國X的家嗎?
曾經租房子找到那, 四邊大概三邊都是"夜總會"(就是"環抱"啦~).

上一手租客還是個女的(超大擔), 她說她住那, 半夜超安靜, 很適合寫程式... ~_~
還養一隻貓哩~~~ (恐怖+100)

我住那大概不敢玩SH&零了... @_@

還好沒住成, 女友反對~

作者: polar168 時間: 2004-8-22 01:40
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?

Originally posted by Fcat at 2004-8-21 03:29 PM:
當然也有可能是容積與建蔽率的關係，多人分攤的結果

離題一下,請問能不能簡單地解釋一下容積率及建蔽率所代表的意思,這個我有點搞不太清楚說B)

常常聽到什麼容積率200%,建蔽率80%.......那到底比如100坪的地可以蓋成怎樣的房子呢

作者: doubler 時間: 2004-8-22 02:15
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?

Originally posted by bigsnoopy at 2004-8-22 12:14 AM:
另外那兒是一大遍的墳墓........

那些老老的墳墓會不會對我的運勢及健康帶來不好的影響????????
我會不會住了那兒就中邪?

bigsnoopy

以風水學來說墳墓廟宇醫院旁邊都不適宜居住
若非萬不得已兩三年內一定要搬 ....
中邪機率不大 ... 但是要認真想清楚週遭環境對你的影響
近墨者黑不是勸世警言 , 是一種真實世界的淺移墨化

作者: kwei 時間: 2004-8-22 02:18
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
看看清大前一陣子挖出三千多的無名
好像也沒什麼影響
學校一樣是前幾名的好學校
附近地段房價也貴

作者: Dragoon 時間: 2004-8-22 02:22
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?

Originally posted by bigsnoopy at 2004-8-22 12:14 AM:
另外那兒是一大遍的墳墓........

那些老老的墳墓會不會對我的運勢及健康帶來不好的影響????????
我會不會住了那兒就中邪?

bigsnoopy

看來您是會注意風俗方面的事的人, 建議您還是不要考慮住那.

作者: gcvincent 時間: 2004-8-22 02:32
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
那王水大是平白得來的嗎?
好好的人在交大沒事, 讀了清大卻出事了.

信者信之...
這樣牽脫不知道有沒有人會相信...

作者: 小酒蟲 時間: 2004-8-22 06:14
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
要解釋成莫非定律也成。B)B)B)

總之，想省錢就不要怕死，怕死就不要省錢，你也絕對問不到最好的答案。好不好是看當事人自己的心態偏那一邊，免得到時住不好還怪到 PIL 上一票不信邪的網友。不然鄉下地方很多中老年人都有經歷過住家附近是夜總會的情形，也沒天天有人不得好死。

世上沒有什麼便宜又大碗的事啦，不然就把那兩百萬拿來請高僧做法，保證心頭爽爽爽。

[ Last edited by 小酒蟲 on 2004-8-21 at 15:27 ]

作者: 布儒斯 時間: 2004-8-22 06:46
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?

Originally posted by bigsnoopy at 2004-8-22 12:11 AM:
那兒是木柵福興路, 我問當地住戶, 那兒已經停止建任何新的墳墓, 所以不會有哀樂伴奏, 借水, 垃圾等問題,

哦，我住附近，是敦X大地嗎？如果是的話，那離夜總會還真近，
大概就隔一條6米巷道，從路邊開始向上坡延伸。
哀樂伴奏應該不會有，垃圾應該每年還是會出現一次吧？
安靜方面倒真是沒啥好懷疑的，連白天都人煙稀少 B)

個人也是覺得，只要有一絲絲在意就別考慮了，動不動就想東想西真的很累，
買房子不比租房子，住得不爽可不是能說換就換的。

作者: tales 時間: 2004-8-22 08:39
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
到底要怎麼評估這環境對健康或運勢的影響？
我在福興路住了十年，
我所讀的國中從窗戶放眼望去就是一山的墳墓，
健康的話，季節交替的時候我總是會生點小病，
還有因為習慣不好所以蛀牙不少，去年還花了兩萬裝了假牙，
運勢的話，偶爾會中兩百塊錢的發票，樂透倒是一張都沒中過。
我家也沒什麼八卦鏡之類或任何類似相關的東西，
最重要的是我也不知道如果我沒住那邊的話健康或運勢會不會更好。

作者: xpooh 時間: 2004-8-22 09:13
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
哈哈
看到標題我也直覺就是福興路
我在福興路住21年了
算是原住民了
住在福興路的頭
雖然離墳墓區有段距離
但是每天半夜回家找車位也都會繞到墳墓區那邊
(通常還找不到停滿了車)

健康或運勢也沒特別好或不好
(無從比較起啊,也許沒住這邊我早就飛黃騰達了,呵呵)
一切習慣就好

其實墳墓之類的就是一種感覺
我覺得真的就如樓上所說
有一絲絲在意就別考慮
想東想西就狠累的

其實木柵景美這邊生活機能真的不賴
而且福興路晚上真的很安靜
除了一年一次的清明節大塞車
(塞的真的很誇張)

真高興PIL也有朋友住這邊
也許以後可以來的福興路PIL之友聚會喔

作者: Fcat 時間: 2004-8-22 09:53
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?

Originally posted by polar168 at 2004-8-22 01:40 AM:

離題一下,請問能不能簡單地解釋一下容積率及建蔽率所代表的意思,這個我有點搞不太清楚說B)

常常聽到什麼容積率200%,建蔽率80%.......那到底比如100坪的地可以蓋成怎樣的房子呢

解釋一下
容積率：一建築基地所能容納的樓板面積和建築基地比
建蔽率：建築面積占基地面積之比率

換各簡單方式說，一塊土地，如果有80%可蓋，20%就不能蓋，要作公共設施綠地等其他建築行為
如果有200%的容積，就表示那可蓋土地中，可容納多少樓地版
也約等於可住多少人（因為通常以一人佔多少樓板面積去換算）
以100坪來說，就有80坪的土地可蓋，160坪的樓版可使用（簡單來看就是可蓋兩層樓80+80=160）以一人 40 坪來算就可供 4 人使用
以上也只是簡單計算，當然人口的評估，可用樓版跟層數的計算不會那麼簡單的

100坪的地能蓋成怎樣的房子其實不一定
還涉及到這塊土地的土地使用類別
一般而言,商業區的土地建蔽及容積都最高，可使用的項目也最多
比如俱樂部，辦公室，旅店，餐飲等等
住宅區土地就幾乎只能做住宅使用
一般都市計畫就會把這些土地類別定住

誰有權利定..怎麼定的...這就不提了~離題太遠了
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不過這討論串看到現在
開題者的問題，很明顯都是在自己
(如果不怕不擔心，就不會上來問了)
我也蠻建議的，不管怎樣的防範
人心最難防，一但有任何風吹草動
真的部會聯想嗎？還是放棄算了

作者: alex33 時間: 2004-8-22 11:53
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?

Originally posted by Fcat at 2004-8-22 09:53 AM:
不過這討論串看到現在
開題者的問題，很明顯都是在自己
(如果不怕不擔心，就不會上來問了)
我也蠻建議的，不管怎樣的防範
人心最難防，一但有任何風吹草動
真的部會聯想嗎？還是放棄算了

這就是我的看法,當你一決定PO文上來問,就代表你粉在乎這件事了.......

神鬼這事,跟政治是一樣的,信者恆信,不信者恆不信....

作者: bigsnoopy 時間: 2005-2-6 23:35
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
己經買了, 住了四個多月了
萬事太平, 又有自己的車位

作者: ik701005 時間: 2005-2-7 00:42
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
剛剛才發現樓主已經買了
我還發表長篇大論

故刪除我剛剛的發言~
不好意思~

[ Last edited by ik701005 on 2005-2-7 at 00:47 ]

作者: player 時間: 2005-2-9 00:28
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
記得小時候住在延平北路五六段附近,
有次挖水管吧? 結果沿路都擺著那種\"骨灰甕".... 真的是沿路喔...
這該比十公尺近吧? 不過路面上都沒有"標示"(墓碑)...
也不知是多久以前了....
所以囉....有沒有影響,那得看個人吧?
Good Luck.

作者: darkblue 時間: 2005-2-23 15:26
標題: Re: [討論] 買房子(全新木柵四年大廈)靠近墳墓旁10 公尺好不好?
恭喜樓主省了兩百萬～～8D

換做是小弟，在房子本身土地，結構上都沒問題的話，當然給他敗下企。
兩百萬耶～～省下來可以做的事可多了。

話說回來，只要心存敬意，先人也不會無聊找你麻煩吧？
說不定還有機會交個不同世界的朋友，哪天拉你一把，就飛黃騰達拉～
（我承認我電影看太多～～～～

）

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